E’ diventato obbligatorio dall’01 gennaio 2012 segnalare la classe energetica, o l’indice di prestazione energetica, negli annunci immobiliari di vendita o di locazione. L’obbligo è imposto solo a chi è già in possesso del certificato energetico dell’edificio “ACE” (attestato certificazione energetica) di cui alla D.Lgs. n°192 del 19/08/2005 e succ.

E’ prevista una sanzione da 3000 a 5000 euro, salatissima. Vengono coinvolti anche coloro che pubblicano e gli amministratori dei siti.

Non è semplice sapere chi è obbligato a possedere l’ACE, di certo chi vende e chi sta per affittare. Come spesso accade ci si perde nei richiami a norme precedenti anche europee e, come in questo caso, si rischia di sbagliare nell’interpretazione di nozioni tecniche, soprattutto perché l’inserzionista medio non è competente in materia.  Meglio sentire il parere di un termotecnico.

Mi sento di affermare che la sanzione è estremamente sproporzionata.